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    荊州市產權交易網

    鐘祥市胡集鎮客運站房地產及建筑物

    《報名信息》

    項目名稱:鐘祥市胡集鎮客運站房地產及建筑物

    轉讓方名稱:

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    實物資產轉讓項目公告

    標的基本信息

    項目編號

    C22053-5

    轉讓底價

    280.112萬元

    項目名稱

    鐘祥市胡集鎮客運站房地產及建筑物

    掛牌日期

    2022-10-20

    掛牌截止日期

    2022-11-16

    標的所在地區

    湖北省鐘祥市胡集鎮襄沙大道南路

    房產具體信息

    房產權證編號

    地址

     

    建筑面積

    2120.7㎡

    證載權利人

     

    建成時間

     

    已用年限

     

    騰空日期

     

    托管單位

     

    瑕疵問題

    無房產證 

    房屋現狀

     

    規劃用途

     

    土地使用權類型

    出讓

    土地權證編號

    土地.鐘國用(2013)470-1-1

    土地性質

    國有

    土地用途

    商業、住宅

    證載土地面積

        3720㎡

    其他說明

    該標的為罰沒資產,標的位于湖北省鐘祥市胡集鎮襄沙大道南路,現為胡集鎮長途客運站。房屋建筑總面積約2120.7㎡,構筑物有鋼棚、地坪和圍墻,其中有一棟鋼混結構建筑面積634.57㎡未完工。 

    交易條件與受讓方資格條件

    一、交易條件

    掛牌開始日期

     2022-10-20

    掛牌公告期

    20個工作日

    是否自動延牌

    價款支付方式

    一次性支付  

    事項及其他披露內容

    1、轉讓標的物是以轉讓方提供的湖北智博資產評估有限公司出具的《鄂智資評報字【2020】第126號》資產評估報告中所列資產鐘祥市胡集鎮客運站房地產及建筑物進行掛牌,意向受讓方提交受讓申請即表示對本評估報告中全部內容無異議。

    2、轉讓標的是以現狀轉讓,意向受讓方提交受讓申請前需對轉讓標的進行充分的調查、了解,遞交受讓申請時須承諾已充分了解本次轉讓標的現狀和瑕疵,并對本次轉讓標的可能存在的風險有充分的認識,不因資產受讓后可能產生的任何經濟或民事糾紛而向轉讓方和荊州市產權交易中心(以下簡稱“交易中心”)進行追責和索賠。

    3、該標的物為商業出讓土地,證載土地權利人湖北宇風房地產開發有限公司(土地證號:鐘國用(2013)470-1-1,無房產證);內有一棟鋼混結構建筑面積634.57㎡未完工,無房產證及土地證,由意向受讓方在競買之前自行到相關部門咨詢確認辦理不動產登記證書和過戶相關手續及費用,因標的物現狀及存在的瑕疵等原因不能辦理權證及過戶手續的由受讓方自行負責。

    4、受讓方在辦理權證和過戶等過程中按規定應由轉讓方、受讓方交納或補交的有關稅費和所涉及的一切關聯費用及其他未作說明的費用全部由受讓方承擔,如成交后因標的物現狀及存在的瑕疵等原因不能辦理權證及過戶手續的由受讓方自行承擔責任。受讓方繳清成交款后5個工作日內完成標的清點移交,標的移交后20個工作日內轉讓方配合受讓方完成權證過戶等手續。

    5、客運站現處于正常運營中,有門面承租戶6 人,租賃截止時間分別為2022.12.31;2023.1.31;2023.4.30;2023.5.16;2023.5.31;2023.8.31;標的成交后門面租賃未到期的,原租賃合同繼續執行到期,受讓方不享受未到期的租金 。

    6、該標的成交后須保留胡集鎮長途客運站服務功能。

    7、轉讓方負責移交。

    8、該標的清點移交時,轉讓方、原承租方、受讓方到場核實水、電等相關費用按移交時間明確,如有欠費,移交前費用由原承租方承擔,移交后費用由受讓方承擔。

    與轉讓相關的其他條件

    1、意向受讓方須于掛牌截止日17時(法定工作時間)前持有效證件到交易中心辦理受讓登記手續,逾期不予辦理。報名登記后交納交易保證金到交易中心指定賬戶(以掛牌截止日17:00時前到達交易中心指定賬戶為準)。

    2、受讓方同意交易中心憑轉讓方提供的交易價款轉款函將交易價款一次性轉到轉讓方指定帳戶。

    3、意向受讓方在被確定為受讓方之日起3個工作日內與轉讓方簽訂 《成交確認書》,并在《成交確認書》簽訂之日起5個工作日內將成交款及受讓方應付的全部產權交易費用一次性足額交至交易中心指定賬戶。

    4、成交款票據為收據。

    5、本次轉讓在產權交易機構發生的費用由交易雙方各自承擔。

    二、處置方案

    征集到兩個及以上受讓方采用的交易方式

    現場競價

    三、受讓資格及審核方式

    是否需要登記審核

    受讓方資格條件

    意向受讓方須為依法設立、合法存續的法人單位或具有完全民事行為能力的自然人

    是否允許聯合受讓

    四、保證金交納規則

    收取方案

    本次標的處置保證金收取方式為固定保證金,保證金金額為60萬元(不接受擔保和三方代付)。

    交納截止時間要求

    掛牌截止日17:00前(以銀行到帳時間為準)

    交納方式

    銀行轉賬  

    交納賬號

    收款單位:荊州市產權交易中心

    開戶行名稱:中國光大銀行股份有限公司荊州沙北支行

    銀行賬號:38590188000012039

    保證金內容及處置方式

    在掛牌截止后,經資格審核,如掛牌期滿只有一家符合受讓條件的意向受讓方產生,則采取協議方式成交,交易保證金扣除交易服務費后余額直接轉為交易價款的組成部分。如掛牌期滿有兩家及以上符合受讓條件的意向受讓方產生,交易保證金直接轉為競價保證金,競價結束成為受讓方者,競價保證金扣除交易服務費后余額直接轉為交易價款的組成部分,成交款余款在《成交確認書》簽訂之日起5個工作日內一次性足額繳至交易中心指定賬戶;未能成為受讓方者,該保證金自辦理完退款手續之日起5個工作日內無息退還。

    一、如因非轉讓方和交易中心原因,出現以下任何一種情形時,意向受讓方所交納的全部交易保證金不予退還。若保證金不足以彌補轉讓方和交易中心的經濟損失,轉讓方和交易中心還有權進一步追究意向受讓方的法律和經濟責任:①掛牌截止后,意向受讓方單方要求撤回受讓申請的;②以協議方式成交的,意向受讓方在被確認為受讓方后未簽訂成交確認書; ③以現場競價方式交易的,意向受讓方未按要求參與競價及應價導致項目流標,或者在被確認為受讓方后未簽訂成交確認書。

    二、除非轉讓方和受讓方另有明確約定,否則從《成交確認書》簽訂時起,扣除交易費用后剩余的保證金自動轉為交易價款的一部分,保證金保證作用終止。 

    轉讓方信息

    轉讓方名稱

    荊州市沙市區國有資產監督管理局

    評估信息

    評估機構

    湖北智博資產評估有限公司

    評估核準(備案)機構

     

    核準(備案)日期

     

    評估基準日

    2020年10月26日

    評估報告文號

    《鄂智資評報字【2020】第126號》

    標的評估值(萬元)

    280.112萬元

    賬面凈值(萬元)

     

    經辦人聯系方式

    交易機構

    荊州市產權交易中心

         聯系電話

    07164088511

    交易機構地址

    荊州市沙北新區楚天都市朗園22號樓3樓

    內容附件: 附件

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